Marché en croissance
Une ville portée par le tourisme, les capitaux régionaux et la demande locative.
Batumi, ouvrir un marché
sans repartir de zéro.Batumi, ouvrir
un marché
sans repartir
de zéro.
Un accès privilégié à un marché immobilier en expansion, sans repartir de zéro sur le terrain.
Comprendre le modèle
Accéder à un marché immobilier déjà structuré.
Batumi combine une dynamique touristique forte, une fiscalité légère et des programmes déjà identifiés sur des emplacements premium.
Programmes sélectionnés
Des projets hôteliers et résidentiels identifiés avec des opérateurs reconnus.
Coût d'entrée maîtrisé
Une exposition immobilière accessible, avec une fiscalité locale plus légère qu'en Europe de l'Ouest.
Gestion encadrée
Une exploitation pensée pour limiter la charge de gestion et rendre le rendement lisible.
La logique : capter un marché en expansion avec un ticket d'entrée maîtrisé et une gestion opérationnelle déjà cadrée.
L'avantage du partenariat
Combiner une implantation locale avec une capacité commerciale structurée.
La valeur ne vient pas seulement du marché, mais de la capacité à y accéder avec les bons relais.
01
Le terrain
Batumi Projects apporte une présence déjà installée en Géorgie, avec une connaissance du marché local. Cette implantation donne accès aux développeurs, aux programmes et au cadre transactionnel.
02
La distribution
Club 48 apporte son réseau, ses outils d'acquisition et une capacité de commercialisation francophone. La valeur vient de la mise en relation entre le terrain local et une demande qualifiée.
03
La réplicabilité
Une fois l'infrastructure commerciale en place, elle peut servir plusieurs programmes sans repartir de zéro. Chaque nouveau projet bénéficie d'un dispositif déjà financé et organisé.
La valeur du partenariat vient de la complémentarité : l'un maîtrise le marché, l'autre la distribution.
Ce que chacun apporte
Deux structures, deux contributions distinctes au même dispositif.
Dispositif commun
Club 48
Réseau d'investisseurs, acquisition, commercialisation, CRM, reporting et suivi des leads.
Batumi Projects
Terrain local, relations développeurs, cadre juridique, bureaux et présence permanente en Géorgie.
Le partenariat évite ainsi à chaque structure de reconstruire les compétences que l'autre maîtrise déjà.
Ce qui est déjà en place
Le partenariat s'appuie sur une infrastructure opérationnelle existante.
3 programmes
Déjà identifiés
Présence localePrésence locale
Géorgie
- Bureaux à Tbilissi et Batoumi
- Équipe juridique
- Connaissance terrain
ProgrammesProgrammes
Commercialisation
- Petra Sea Resort
- Pullman Living Batumi
- Swissôtel Gudauri
En développementEn développement
Promotion propre Club 48
- Perspective future
- À distinguer des programmes déjà commercialisés
Le partenariat démarre donc sur une base déjà opérationnelle, avant d'éventuellement évoluer vers des opérations propres.
Aller plus loin
Étudier l'opération dans le détail.
Les éléments complets du projet, sa documentation et les informations propres à l'opération peuvent être transmis après échange avec Club 48.